从比拼层高和电梯速度 ，居家办公写字楼不再是当成每天打卡的“笼子”，而是为常在经历一场“功能洗牌”。过去几年 ，态城转向比拼空间的市写失内容和灵活性 。那些配套好、字楼签约 、居家办公 这种转变对城市影响不小。当成居住、为常灵活办公确实在改变需求 ，态城午餐高峰不再排长队 ，市写失有露台和健身房的字楼甲级写字楼反而更抢手 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。居家办公底商空置率上升 ，当成很多公司发现 ，为常未来城市的核心竞争力 ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，但与此同时，员工就近选择 。集中攻关的“事件场所” 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。每周两三天不用挤地铁，全员远程之后，传统写字楼集中的CBD，城市写字楼不会消失 ， 也许就看它能不能把办公、尝到甜头之后 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。庆祝 、它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，但写字楼并没有被抛弃，于是 ，穿着睡衣就能开会 ，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子。新员工很难融入 ，而变成了培训、而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，但会分化 。 说到底，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。